Dopo lo scandalo della sospensione generalizzata degli sfratti per morosità sino al 30/06/21, è intervenuta la nuova disposizione (art. 40 quater del DL 41/21 convertito nella Legge 69/21) a regolare la materia.
A partire dal 01 luglio 2021, pertanto, rimarrà ulteriormente sospesa la sola esecuzione dei provvedimenti di rilascio di immobili (pertanto sia le convalide di sfratto sia le sentenze) emessi in base a morosità (pertanto sono liberamente eseguibili i provvedimenti di rilascio per finita locazione oppure sulla base di accordi tra le parti raggiunti a seguito di mediazione o di verbali di conciliazione) con la seguente graduazione:
a - i provvedimenti di rilascio adottati dal 28/02/20 al 30/09/20 saranno ulteriormente sospesi sino al 30/09/21. Pertanto i provvedimenti emessi in periodo antecedente allo scoppio dell'epidemia saranno liberamente eseguibili;
b - i provvedimenti di rilascio adottati dal 01/10/20 al 30/06/21 saranno ulteriormente sospesi sino al 31/12/21. Pertanto i provvedimenti dal 01/07/21, al momento, risulteranno eseguibili salvi specifici interventi normativi.
Si ricorda che, al contrario, non sono sospese le procedure esecutive per il recupero dei crediti relativi ai canoni non corrisposti. Per gli stessi si può ottenere l'ingiunzione di pagamento e procedere con il pignoramento nei confronti del debitore sempre che lo stesso risulti solvibile.
Si tratta pur sempre di provvedimenti che l'UPPI contesta fortemente anche se auspicabile che si vada, finalmente, verso l'eliminazione della sospensione.
La sede provinciale di Pordenone rimane a disposizione, nei normali orari di apertura dell'ufficio, per ogni utile ed ulteriore informazione.
Pordenone, 25 maggio 2021
UPPI Pordenone